债权人能否行使撤销权执行第三人房产

债权人一般不能执行第三人房产，除非债务人逃避债务且第三方非善意取得。
根据《民法典》相关规定，债权人撤销权针对的是债务人行为，若第三方善意取得财产，则撤销权无效。不及时处理可能导致债权人权益受损，债务逃避行为得逞。
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不能执行。
1. 若债务人逃避债务，且第三方非善意取得房产，债权人可收集证据，通过法律途径起诉行使撤销权。
2. 若第三方为善意取得，或证据不足，债权人应考虑其他债务追偿方式，如与债务人协商、申请强制执行其其他财产等。
3. 在任何情况下，都应确保行为合法，避免侵犯他人权益，必要时可咨询专业律师。
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处理此类问题，常见方式有起诉行使撤销权或寻求其他债务追偿途径。
选择时需考虑债务人行为性质、第三方是否善意及证据充分性。若证据确凿且第三方非善意，可起诉行使撤销权；否则，应探索其他追偿方式。